A. Pólizas Jurídicas de Arrendamiento

Objetivo: Brindar certeza jurídica en el arrendamiento de inmuebles, previniendo riesgos y facilitando la recuperación legal del inmueble en caso de incumplimiento.

Incluye:

• Elaboración personalizada del contrato de arrendamiento con cláusulas robustas.

• Revisión de documentación legal y financiera del arrendatario y fiador.

• Verificación en buró de crédito o historial judicial del arrendatario.

• Firma del contrato ante fedatario público (opcional).

• Asesoría legal continua durante la vigencia del contrato.

• Representación legal en caso de:

  • Incumplimiento de pago.

  • Daños al inmueble.

  • Abandono del bien.

  • Necesidad de desalojo judicial.

B. Administración de Inmuebles

Objetivo: Asegurar la rentabilidad del inmueble, con control total para el propietario y mínima preocupación operativa.

Servicios incluidos:

• Gestión del cobro mensual de rentas.

• Emisión de recibos y reportes contables periódicos.

• Control de pagos de servicios (agua, luz, predial, mantenimiento).

• Atención a arrendatarios (quejas, solicitudes de mantenimiento).

• Contratación y supervisión de proveedores (plomería, electricidad, etc.).

• Supervisión física periódica del inmueble.

• Reportes de estado del inmueble con fotografías (bimensual o trimestral).

C. Trámites Jurídicos y Registrales

Complementario a la administración, incluye:

• Regularización de escrituras.

• Asesoría para trámites ante el Registro Público de la Propiedad.

• Tramitación de testamentos y sucesiones intestamentarias.

• Inscripción de contratos ante autoridades fiscales si aplica.

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